Mua bán nhà đất - tìm hiểu thị trường bất động sản những tháng cuối năm

Bạn đang có nhu cầu về bất động sản, muốn tìm hiểu về thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2019, bạn đang tìm hiểu về thị trường nhà đất những tháng cuối năm, những sự thay đổi của thị trường bất động sản sẽ được cập nhật liên tục bởi hàng trăm công ty, nhà môi giới khác nhau trên toàn quốc, tạo ra một kênh mua bán bất động sản vô cùng sầm uất mà chỉ có tại kenhdangtin.vn website rao vặt hàng đầu Việt Nam, được quản lí bởi công ty TNHH MTV DỊCH VỤ TRỰC TUYẾN LƯU GIA GROUP, một công ty truyên về lĩnh vực thương mại điện tử hàng đầu Việt Nam hiện nay.



Thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2019 có gì biến động ?

Như các bạn đã biết năm 2019 là một năm có rất nhiều biến động trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt với các dự án nhà đất thổ cư, giá nhà đất lên xuống thất thường khiến các nhà đầu tư ngại ngần trong việc bỏ vốn đầu tư vào thị trường, khiến thị trường gần như bị đóng băng khoảng thời gian dài những tháng đầu năm, trở về những tháng cuối năm, thị trường bắt đầu có những thay đổi mới, thị trường dần nóng nên, khi một số nhà đầu tư tại các tỉnh thành trên toàn quốc bắt đầu tung tiền vào nhằm đón đầu một năm mới đầy tài lộc.

Có nên mua nhà đất vào những tháng cuối năm không ?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà đất để đầu tư thì đây là cơ hội tốt cho các bạn đầu tư, việc một số chủ đầu tư đang tung ra các gói khuyến mãi hấp dẫn, thậm chí sẵn sàng cắt lỗ để thu hồi vốn , tất toán vào dịp cuối năm là cơ hội rất tốt cho bạn đầu tư.

Có nên mua nhà đất qua mô giới không ?

Nếu như các bạn mua nhà đất qua mô giới ( cò đất ) thì giá của nó sẽ có đôi chút chênh lệch so với giá bán trực tiếp từ người chủ sở hữu, tuy nhiên đôi khi muốn tìm mua một mảnh đất trực tiếp từ người bán thì cũng rất khó, nếu không có mối quan hệ rộng thì việc tìm mua nhà đất tại các khu vực đang sốt giá thì quả là không dễ, việc mua bán nhà qua mô giới nếu như bạn hiểu về đất, đã tìm hiểu kỹ về thị trường quanh khu vực mà mình đang định đầu tư, thì cũng không có gì phải lo ngại, tuy nhiên đôi khi giá đất sốt theo từng khu vực và không có lý do gì để đẩy giá lên cao thì bạn cũng lên xem lại đây có phải là giá ảo mà các chủ đầu tư tại các khu vực này, cố gắng tung tin nhằm đẩy cao giá nhà đất tại khu vực đó.



Giá nhà đất biến động do đâu ?

Giá nhà đất đôi khi có rất nhiều biến động, thậm chí ngày hôm trước và hôm sau thui là giá đã có thể chênh lệch nhau rất nhiều, có nhiều nguyên nhân tác động trực tiếp đến giá nhà đất tại từng khu vực, có một số đối tượng cố tình tung tin nhằm thổi giá nhà đất nên cao, hoặc cũng có thể một số người nắm bắt trước các dự án lớn chuẩn bị được đầu tư quanh khu vực cũng tác động trực tiếp đến giá nhà đất tại các khu vực xung quanh, thậm chí chỉ cần có thông tin thay đổi địa giới hành chính, xác nhập từ địa phương này vào địa phương khác cũng gây ra tác động rất lớb cho thị trường bất động sản.

Ví dụ: như giá nhà đất tại khu vực huyện Gia Lâm và Đông Anh của Hà Nội, hiện tại giá nhà đất tại khu vực này đã tăng gấp 3 lần so với năm 2017. Lý do đẩy giá nhà đất tại khu vực 2 huyện ngoại thành của Hà Nội tăng cao như vậy là do khu vực Gia Lâm và huyện Đông Anh đang được thành phố Hà Nội đưa vào một trong 5 huyện được xác nhận lên quận vào năm 2020 này, và cũng chính vì vậy những dự án lớn đã được đầu tư về đây, cũng khiến nhà đất tại các khu vực này tăng cao nhanh chóng, đặc biệt dự án Vinhomes Ocean Park khu đô thị sinh thái lớn nhất Việt Nam, dự án do chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup một trong 3 tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam đầu tư vào. Từ khi dự án này được triển khai tại huyện Gia Lâm, Hà Nội đất tại khu vực đã tăng cao gấp 2,3 lần so với 2 năm trước, Vinhomes Ocean Park thực sự là một đại dự án tỷ đô có đẳng cấp hàng đầu Châu Á, dự án này đã tác động trực tiếp tới giá nhà đất tại khu vực địa bàn xung quanh, thậm chí cả đất khu vực địa bàn của huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên gần đó cũng đã biến có những biến động không hề nhỏ.



Muốn đầu tư nhà đất thời điểm cuối năm, thì người mua cần chú ý đến điều gì ?

  • Nghiên cứu thị trường bất động sản quanh khu vực chuẩn bị đầu tư, xem giá cả có sự chênh lệch nhiều không.
  • Tìm hiểu về các dự án lớn, các thay đổi về địa giới hành chính cũng tác động không nhỏ đến giá đất tại khu vực.
  • Nên tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn đang đầu tư, có đầy đủ pháp lý không, việc xảy ra tranh chấp về sau sẽ là điều mà ai trước khi đầu tư cũng cần phải tránh.
  • Tìm hiểu các thông tin về mảnh đất, lý do gì mà chủ mảnh đất lại rao bán, đừng thấy giá mà người bán đưa ra rẻ hơn mà quyết định vội vàng thiếu suy nghĩ
  • Và cuối cùng, hãy thận trọng nếu như giá tại khu vực đó cao bất thường, có thể đây là cơn sốt ảo, sẽ khiến người mua chịu thiệt thòi nhiều.
Dự đoán giá nhà đất năm 2020 có gì thay đổi không ?

Năm 2020 là một năm đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư bất động sản, dự đoán của chúng tôi đưa ra sau đây sẽ giúp bạn có thêm cái nhìn tổng quát hơn và có thể làm căn cứ để nên hay không quyết định đón đầu thị trường.

Năm 2020 giá nhà đất có thể sẽ có biến động nhiều, nhiều khu vực đã có sự biến động nhẹ nhàng so với những tháng đầu năm, đây là những cảnh báo cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản năm tới, theo như những gì chúng tôi ghi nhận, thì cứ mỗi dịp đầu năm, giá nhà đất thường có những biến động theo hướng tích cực, 3 năm trở lại đây giá nhà đất không ổn định vào những tháng 3 cho đến tháng 8, và những tháng tiếp theo cho tới 2 tháng đầu năm sau giá nhà đất thường có xu hướng tăng đáng kể, và chững lại vào những tháng còn lại.

Đây là những đánh giá khách quan của chùn tôi về thị trường bất động sản những năm gần đây, ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm các kiến thức từ những nhà nghiên cứu thị trường, những chuyên gia trong lĩnh vực để có thể đưa ra quyết định chính xác nhất, có nên đầu tư một dự án mới hay không.



Các bạn có thể theo dõi các tin tức về thị trường bds, giá cả nhà đất của các khu vực trên toàn quốc tại đây " mua bán nhà đất "
Đánh giá bài
ơi!
Đánh giá sản phẩm?